暮らしに合わせて、使い方を変えられる2LDK
2LDKの価値は、部屋数だけではありません。
住み続けることも、ライフステージの変化に合わせて貸すことも、次の誰かへ受け継ぐことも。
新宿という都心立地が、将来を見据えた選択肢を広げてくれます。
「職住近接だから生まれる、
時間のゆとり」
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仕事帰りの食事や趣味の時間も
より豊かに。通勤時間を短縮できる「新宿」駅徒歩5分のロケーション。仕事帰りの食事やショッピング、趣味の時間など、自分らしい毎日をゆとりをもって楽しめます。
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マルチスペースとして使える、
もう一部屋。書斎やクリエイティブスペースとして活用できるもう一部屋。仕事や趣味、資格取得の勉強など、集中できる環境が日々の充実につながります。
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在宅勤務やオンライン会議にも対応。
生活空間と仕事空間を分けられる2LDKだから、在宅勤務やオンライン会議も快適。オンとオフを切り替えやすく、働きやすい住まいを実現します。
「+１ルームのゆとり」
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将来の家族構成の変化にも対応。
子どもの成長に合わせた子ども部屋としてはもちろん、ライフステージの変化に応じて多彩に活用できます。
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家族や友人を迎える空間として。
遠方から訪れる家族や友人がゆったりと過ごせるゲストルームとして。大切な人との時間を、より快適に演出します。
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東京での活動拠点として。
出張時の滞在先や週末のプライベート利用など、多様なライフスタイルに応える都心の拠点として活用できます。
Atype
2LDK+WIC
専有面積 58.49㎡(約17.69坪)
バルコニー面積 ／11.65㎡（3〜6階）／
15.48㎡（2階）
WIC=ウォークインクロゼット
新宿だから広がる選択肢
住まいは、「住む」だけのものではありません。
新宿という都心立地は、ライフスタイルの変化に合わせて、
将来の選択肢を広げてくれます。
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「新宿」駅徒歩5分。
東京を代表するターミナル駅を徒歩圏に。
日本有数のターミナル駅を徒歩圏に。
JRや私鉄を合わせて全11路線※1が利用できるほか、バスターミナルも併設。
都内各所はもちろん、全国へのアクセスにも優れたロケーションです。
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幅広いニーズに応える2LDK
1LDKに比べ、2LDKは単身者やDINKS、ファミリーのほか、セカンドハウス利用など、
多様なライフスタイルに対応。2LDKという選択が将来の可能性を広げます。
また、2LDKは幅広いニーズが期待でき、売却時や賃貸時の需要も多く見込めます。
ライフスタイルが変わっても活かせる住まい
都心の中心・新宿という立地は、幅広い層からの需要が期待できるエリア。
新宿という希少性の高い立地だからこそ、
将来的な賃貸運用など、柔軟な活用の可能性を備えています。
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山手線駅徒歩5分という価値
東京を代表するターミナルエリア・新宿。JR山手線をはじめとする高い交通利便性と、
商業・ビジネス機能が集積する立地は、多くの人を惹きつける魅力があります。
駅徒歩5分という希少性が、将来にわたる住まいの価値を支えます。
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※2015年1月～2015年12月に新規分譲され、2025年1月～2025年12月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出
※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外
※東京カンテイ調べ（2026年1月）
再開発が進む新宿エリア
西口を中心とした駅ビルの建て替えを契機に、
駅・駅前・駅ビルを一体的に再整備する「新宿グランドターミナル構想」。
これによって街と人の結びつきや、歩行者ネットワークがさらに強化され、
さらなる連携や賑わいが期待されます。
再開発エリア概念図/出典：新宿区ホームページ